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麻将胡了像拼积木一样搞装修居然是一个 6000 亿大生意|真我永恒旗舰店|

发布时间： 2025-04-05 11:27:57

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　　麻将胡了官方网站ღ◈，麻将好处ღ◈，麻将比赛麻将软件ღ◈，无论是过年回家ღ◈，还是度假旅游ღ◈，如果你入住的是一家品牌连锁酒店ღ◈，或许会体验到一个简洁ღ◈、干净ღ◈、有现代感的房间ღ◈。其实ღ◈，鲜为人知的是ღ◈，

　　这种装修方式ღ◈，专门的术语叫装配式装修ღ◈。据智研咨询发布的报告ღ◈：国内装配式装修市场规模已由 2018 年的 175 亿元增长至 2022 年的 3440 亿元ღ◈，预计 2025 年市场规模将达到 6390 亿元ღ◈，7 年间复合增长率高达 67.19%ღ◈。

　　高速增长的市场也吸引了资本的入局ღ◈。2025 年 1 月初ღ◈，国内装配式装修头部企业变形积木完成新一轮战略融资ღ◈，由上海善达独家投资ღ◈。此前ღ◈，变形积木已获得不惑创投ღ◈、钟鼎资本ღ◈、纪源资本ღ◈、金沙江创投以及美团龙珠等多家知名投资机构多轮融资ღ◈，总融资规模超 3 亿元ღ◈。

　　受房地产市场深度调整的影响（全国商品房销售额从 2021 年 18.2 万亿元跌到 2024 年的 9.68 万亿元）ღ◈，传统装修企业暴雷跑路ღ◈，装配式装修正以惊人的速度撕开传统装修的裂缝ღ◈，进入爆发式增长的初期ღ◈。

　　传统装修行业长期依赖新房交付ღ◈，但随着房地产市场降温ღ◈、新房交易量下滑麻将胡了ღ◈，装修行业也进入深度洗牌阶段传统装修玩家迅速出清ღ◈，装配式装修等 新势力 入局ღ◈，并在酒店民宿ღ◈、长租公寓ღ◈、租赁房ღ◈、保障房等应用场景的强需求支撑下加速崛起ღ◈。

　　装配式装修就是将一个房屋的装修拆分成顶部ღ◈、墙面ღ◈、地面ღ◈、厨卫ღ◈、门窗ღ◈、布线体系等模块ღ◈，每个模块包含不同的装修部件ღ◈，所有部件先在工厂预制完成ღ◈，再运输到装修现场ღ◈，装配工人只需按照标准化操作流程像搭积木一样将所有部件组合装配起来麻将胡了ღ◈，就能让毛坯房变身精装房ღ◈。

　　这种模式完全摆脱了传统装修 水电木瓦油 的逻辑ღ◈，不仅大大缩短施工周期ღ◈、降低人工成本ღ◈，标准化的产品也极大地降低了人工手艺高低带来的装修品质问题ღ◈，而环保材料的使用也能基本做到零甲醛ღ◈，更加环保安全真我永恒旗舰店ღ◈。

　　这些特性ღ◈，使得装配式装修与空间重复性高ღ◈、可复制性强ღ◈、对装修工期要求高的酒店ღ◈、长租公寓ღ◈、租赁房等应用场景高度契合ღ◈。因此在房地产市场下滑ღ◈、亟需寻找新的增量市场的情况下ღ◈，部分装配式装修企业转移目光ღ◈，在酒店ღ◈、长租公寓ღ◈、保障房等领域开辟 新战场 ღ◈。

　　国内数智化装配式装修产品制造商变形积木ღ◈，其创始人张轶然是国内最早接触装配式装修的人之一ღ◈。他 2018 年创立变形积木时ღ◈，也先以中高端装配式精品住宅起家ღ◈，与十余家头部地产公司达成合作ღ◈。2021 年ღ◈，感受到地产行业的寒气ღ◈，变形积木的业务逐步向酒店ღ◈、旧改等场景转移ღ◈，2022 年全面进军酒店市场ღ◈，目前酒店已经成为其第一大业务ღ◈。

　　酒店行业具有 高频翻新 的特点ღ◈，基本经济型酒店 5-7 年ღ◈、高端酒店 10 年就要换新ღ◈，而出于经营效率和时间成本的考虑ღ◈，要求 装修时间短ღ◈、入住时间快 ღ◈，且酒店大多按房型分类ღ◈，同款房型的可复制性强ღ◈、标准化程度高ღ◈。

　　变形积木标准 SKU 件占全部产品的 80%ღ◈，标准版基层早早在工厂生产入库ღ◈，有订单时根据要求用覆膜机压铸成仿大理石ღ◈、仿皮革ღ◈、仿壁纸等不同的面层ღ◈，再切割成要求的尺寸ღ◈，送到现场直接拼装即可ღ◈。

　　以变形积木合作的某知名酒店品牌为例ღ◈，180 间房ღ◈，传统装修大概需要 6-7 个月ღ◈，我们只需要 80 天左右ღ◈，施工工期可缩短 60% 以上ღ◈，装完后用一周试运行ღ◈，一周后就能正式开业ღ◈。 张轶然告诉蓝鲨消费ღ◈， 传统装修方式装修一间客房 7.5 万元左右ღ◈，我们已经降到 6 万元ღ◈。

　　在消费降级的大背景下ღ◈，酒旅消费趋向经济型ღ◈，一家知名本地生活服务平台也推出新型酒店品牌ღ◈，通过对城市经济型酒店进行翻新改造与整合ღ◈，落地电竞房ღ◈、影音房等主题性产品ღ◈，为新青年提供 住 + 娱 新住宿体验ღ◈，进而快速抢占市场份额ღ◈。

　　这就要求ღ◈，对酒店的翻新改造必须要 快 ღ◈。而变形积木的装配式装修模式ღ◈，最快仅需 7 天就能完成一间客房的全面改造ღ◈。据悉ღ◈，该酒店品牌的门店数已超 1000 家ღ◈。

　　2016 年ღ◈，国务院《关于进一步加强城市规划建设管理工作的若干意见》和《关于大力发展装配式建筑的指导意见》都提出ღ◈：10 年时间ღ◈，装配式建筑占新建建筑比例达到 30%ღ◈。此后ღ◈，住建部关于建筑业的诸多政策文件及发展规划中ღ◈，也提及 要大力发展装配式建筑要求ღ◈，积极推进装配式装修方式 ღ◈。

　　据住建部 2017 年颁布的《装配式建筑评价标准》（GB/T51129-2017）ღ◈，判断建筑是否为装配式建筑ღ◈，需要满足 4 个条件ღ◈：1ღ◈、主体结构部分评分不低于 20 分ღ◈；2ღ◈、围护墙和内隔墙部分评分不低于 10 分ღ◈；3ღ◈、采用全装修ღ◈；4ღ◈、装配率不低于 50%ღ◈。

　　因为主体结构面临技术和成本两大难题ღ◈，在全部 50 分的评分中往往仅能满足 20 分的最低要求真我永恒旗舰店ღ◈。这也意味着ღ◈，想要达到装配式建筑的最低分数线 分ღ◈。

　　而装配式装修与上述内装部分的得分项基本吻合ღ◈，更容易拿分ღ◈。再加上ღ◈，强调一次成型的 全装修 要求ღ◈，也与装配式装修的特性相契合ღ◈。装配式装修已成为实现装配式建筑要求性价比最高的方式ღ◈。

　　从中长期来看ღ◈，绿色建筑需求ღ◈、人口红利消退ღ◈，以及消费代际变迁等客观情况ღ◈，也是助推装配式装修快速发展的重要因素ღ◈。

　　2022 年 3 月ღ◈，住建部发布的《 十四五 建筑节能与绿色建筑发展规划》就要求ღ◈，到 2025 年全面建成绿色建筑ღ◈、超低能耗建筑ღ◈，装配式建筑占比达到 30%ღ◈，为 2030 年前碳达峰奠定基础ღ◈。建筑行业一直是耗能与碳排放大户ღ◈，根据中国建筑节能协会和重庆大学联合发布的《2024 中国城乡建设领域碳排放研究报告》ღ◈，2022 年建筑与房屋建造碳排放中ღ◈，建材生产运输碳排放 17.8 亿 tCO2ღ◈，其中光是钢铁和水泥就占到 67%ღ◈。

　　而传统湿法装修中ღ◈，对水泥ღ◈、砂浆等材料的大量使用麻将胡了ღ◈，也造成巨大能耗ღ◈；室内装修平均 5-10 年生命周期面临的二次改造ღ◈，也导致材料资源浪费严重ღ◈；此外ღ◈，二次改造时砸ღ◈、凿等方式ღ◈，也会产生大量建筑垃圾与环境污染ღ◈。

　　相比之下ღ◈，装配式装修采用硅酸钙复合板ღ◈、岩棉等环保材料ღ◈，将对人体有害的甲醛和 VOC 几乎降低到零ღ◈；且基础材料可回收再利用ღ◈，也极大降低了耗材的浪费ღ◈。从低碳ღ◈、环保等角度看ღ◈，装配式装修更符合绿色建筑理念及要求ღ◈。

　　农民工变少了ღ◈。据国家统计局发布报告ღ◈，截至 2023 年底ღ◈，全国从事建筑业的农民工数量约 4581 万人ღ◈，较 2014 年底的超 6100 万人缩减超 1500 万人真我永恒旗舰店ღ◈，从业人数占比从超 22% 降至 15.4%ღ◈。

　　农民工变老了ღ◈。据国家统计局数据ღ◈，2008 年ღ◈，我国农民工平均年龄为 34 岁ღ◈，2018 年增长至 40.3 岁ღ◈，2023 年达 43.1 岁ღ◈，且 50 岁以上农民工占比最高ღ◈。

　　2013 年ღ◈，我国建筑业农民工平均月收入为 2965 元ღ◈，到 2023 年增长至 5488 元ღ◈。

　　从业人数减少ღ◈、 老龄化 农民工退休后导致的技术断代ღ◈、以及用工成本的上涨都导致传统装修行业用工压力变大ღ◈，难以为继ღ◈。而装配式装修用工量及用工成本都大幅减少真我永恒旗舰店ღ◈，更适配未来装修市场需求ღ◈。

　　此外ღ◈，轻硬装ღ◈、重软装已经成为年轻人装修时的普遍共识ღ◈。他们在基础硬装上减少复杂的造型和花里胡哨的装饰ღ◈，通过 硬装标准化 ღ◈，给软装留出更多自由发挥的空间ღ◈，用软装去实现家的个性化ღ◈。这也助推装配式装修快速发展ღ◈。

　　尽管装配式装修发展的趋势势不可挡ღ◈，但目前为止ღ◈，B 端仍是装配式装修的主力市场ღ◈。而从长远看ღ◈，随着装配式技术的突破与普及ღ◈、以及消费者对装配式装修接受程度的提升麻将胡了ღ◈，装配式装修的 C 端消费属性将进一步提升ღ◈，将成为行业新的增长点ღ◈。

　　尤其是当前房地产已进入存量时代ღ◈，市场将逐步转为以存量住宅运营运维为主ღ◈，而建立在存量市场上的大规模翻新ღ◈、改造需求ღ◈，将会释放出巨大的市场增量ღ◈，也将推动装配式装修加速渗透ღ◈，迎来更广阔增长空间ღ◈。

　　据统计数据ღ◈，截至 2022 年底ღ◈，全国存量房数量就已经超过 4.5 亿套ღ◈，占全国住房总量的近 60%ღ◈。而我国当前城市家庭住房中ღ◈，房龄在 20 年以上的住宅约有 2.7 亿套ღ◈，翻新ღ◈、改装需求强烈ღ◈。

　　此外ღ◈，据贝壳研究院的调研数据ღ◈，2023 年消费者在装修房屋时ღ◈，二手房占比在一线%ღ◈，在全国整体也达到 57.83%ღ◈。

　　值得注意的是ღ◈，翻新带来的市场需求是轮回的ღ◈、可持续的ღ◈。中国家庭的装修周期一般是 6-12 年ღ◈，按照平均值计算即 8 年一翻新ღ◈。以此计算真我永恒旗舰店ღ◈，2025 年面对的就是 2017 年ღ◈、2009 年ღ◈、2001 年期间存量住房的翻新需求ღ◈，以此类推其它年份ღ◈，装修将进入循环消费时代真我永恒旗舰店ღ◈。

　　这种循环消费趋势下消费端的潜在需求ღ◈，将成为未来推动装配式装修爆发式发展的重要驱动力之一ღ◈。所以 C 端也是很多装配式装修企业的未来发展目标ღ◈，张轶然就告诉蓝鲨消费ღ◈， 我们未来一定是要做 to c 的ღ◈。

　　装配式装修重工厂ღ◈、轻现场的运作模式ღ◈，使得工厂成为装修质量把控的重要环节ღ◈。而工业化产品的核心ღ◈，就是规模化只有形成规模效应ღ◈，才能在采购端和生产端建立成本优势ღ◈，降低造价ღ◈，从而形成竞争壁垒ღ◈，构筑企业护城河ღ◈。

　　所以我们也注意到ღ◈，变形积木完成新一轮战略融资ღ◈，资金的主要用途就是ღ◈：建设山东生产基地ღ◈，进一步增强企业生产及研发能力ღ◈，提升产品品质ღ◈，降低生产成本ღ◈，完善装配式装修全品类供应链布局真我永恒旗舰店ღ◈。

　　总而言之ღ◈，从地产寒冬中裂变麻将胡了ღ◈、倒逼生长的装配式装修ღ◈，正在重构万亿家装市场的游戏规则ღ◈。而在政策ღ◈、技术ღ◈、需求的三重共振下ღ◈，装配式装修的发展将是一场不可逆的产业升级ღ◈。